第1099章 简鑫蕊决定公司转型（1/2）

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“顾总，我想去深圳一趟，想听听你的意见。”

顾盼梅知道，如果巨龙集团再不转型，就迟了。她必须帮简鑫蕊，如果她不帮简鑫蕊。将来巨龙集团出问题，她做不到袖手旁观，现在帮助简鑫蕊，就等于帮助自己，但她不想让简鑫蕊来深圳，也许母亲顾君宇也不想见到简鑫蕊。于是回道：“我刚好要去南京，我们南京见。”

“好的，谢谢你，盼梅，你来南京真是太好了，我也知道，房地产的刚风已经过去，现在转型都有点迟了。”

“迟了，总比不采取措施好，我明天去南京。”

顾盼梅知道，南京的久隆地产加上东莞的巨龙地产集团，体量已经超过了恒泰地产集团，特别是巨龙地产集团，经营状况已经好转。但一直靠银行输血，如果政策一变，后果不堪设想

顾盼梅抵达南京那天，正赶上入冬以来第一场雨。

简鑫蕊亲自开车去接她，两个人在禄口机场的到达大厅碰面时，顾盼梅一眼就看出简鑫蕊瘦了。以前那个在南京叱咤风云的简总，眼下眼窝微陷，但眼神依旧锐利。

“简总。”顾盼梅快步上前。

“盼梅，辛苦你了。”简鑫蕊接过她的行李，语气里带着久违的热乎劲儿，“路上还顺利吧？”

“顺利。”顾盼梅笑了笑，跟着她往外走，“飞机上我想了一路，有些想法想跟你聊聊。”

简鑫蕊点头：“回去说。”

车子驶上机场高速，窗外的南京城笼罩在蒙蒙细雨中。顾盼梅望着车窗外掠过的城市轮廓，心里盘算着怎么开口。她知道简鑫蕊现在最头疼的是什么——久隆地产和巨龙地产集团加在一起的体量确实超过了恒泰，但这反而成了负担。盘子越大，掉头越难。

到了简鑫蕊的办公室，助理端上两杯茶退了出去。简鑫蕊靠在沙发上，揉了揉太阳穴：“盼梅，你说吧，咱们之间不用客套。”

顾盼梅面对简鑫蕊消瘦的脸庞，心里有几分心疼，血浓于水，对这个同父异母的姐姐，她还是有几分感情的。也不推辞，从包里拿出一份自己连夜整理的材料，摊在茶几上。

“简总，我直说了。房地产的黄金时代彻底过去了，这一点你比谁都清楚。现在转型，虽然晚了，但还有机会。再拖下去，等银行那头政策一收紧，巨龙的资金链会出大问题。”

简鑫蕊端起茶杯，没喝，只是盯着杯中的茶叶浮沉：“你说得对。问题是往哪儿转？我考虑过商业地产、物业服务、甚至养老地产，但说到底，还是在房地产这个圈子里打转。”

“所以我建议——”顾盼梅顿了顿，认真地看着她，“投资旅游业。”

简鑫蕊抬眉。

“不是传统的景区开发。”顾盼梅连忙补充，手指点在材料上的一张地图，“你看，真正的优质资源不在大城市，在那些有山水、有文化底蕴、还没被过度商业化的地方。我做过调研，现在中产家庭的消费趋势很明显，短途度假、亲子文旅、康养旅居，这三个方向未来五年的复合增长率不会低于百分之十五。”

简鑫蕊放下茶杯，认真地翻看那些数据和案例。顾盼梅趁热打铁：“久隆和巨龙加在一起，有土地储备、有工程建设能力、有资金实力，做文旅项目有天然优势。关键是要快，抢占那些还没被开发的优质地段。”

办公室安静了片刻。

简鑫蕊抬起头：“久隆这边问题不大，我能拍板。但你忘了云晟地产。”

顾盼梅的心微微一沉。

“叶成龙叶天阳叔侄是云晟的第二大股东，久隆和云晟虽然在业务上有合作，但股权结构摆在那里。”简鑫蕊的语气平静，却透着一股无奈，“转型需要大笔资金，久隆要是把钱都投到文旅项目上，叶成龙那边肯定会过问。他这个人你是知道的，一心在房地产开发上。”

顾盼梅沉默了几秒，然后缓缓开口：“简总，久隆和云晟，本来就是两个公司。”

简鑫蕊看着她。

“独立核算，独立经营。”顾盼梅一字一顿，“久隆拿自己的钱出来投资，不需要云晟点头。叶成龙再有意见，那也是久隆内部的事，他插不上手。”

简鑫蕊眼神微动，似乎在权衡其中的分寸。

“道理是这个道理，”她沉吟道，“如果甩开云晟地产，会不会给人造成厚此薄彼的感觉，毕竟云晟和久隆都是久隆集团的子公司。”

“这个不用考虑，没用云晟的钱就没问题。”顾盼梅打断她，语气坚定，“简总，你这些年被叶成龙掣肘得还不够吗？从前年滨江项目，到去年商业广场的股权分配，哪一次他不是拖后腿？现在久隆和巨龙到了生死关头，你还要看他的脸色吗？”

简鑫蕊没有立刻回答。她起身走到落地窗前，望着雨幕中的南京城，背影显得有些孤峭，简鑫蕊不是担心别的，现在表妹江朵朵和叶成龙在谈恋爱，大概率可能成功，如果这样甩开云晟地产公司，她得考虑表妹的感受，关键是久隆地产还有表妹家百分之三十的股票。

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