040【我们好好谈吧】（求收藏）（2/2）

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翌日上午。

吕百侨坐计程车前往九龙深水埗，这里有1幢旧楼，已有30多年的楼龄，地產开发商將大部分的住宅单位都已收购，准备拆卸重建，可有些业主並不愿意搬走。

最开始的时候，开发商叫来了社团古惑仔，帮忙收楼，可惜事情闹大了，古惑仔果断退走。

如今的开发商有点骑虎难下，既吃不下剩下的几个业主，又扔下了几千万的成本，只能硬著头皮做了。

吕百侨本不愿意接手这样的烂帐，但之前答应了罗兆辉，而且里面的利益不少，因此他便过来试一试，或许运气好，可以做得成呢。

当然了，他来之前已经做过功课了，对4个业主的情况有所了解。

砰！

吕百侨刚说明来意，本来有些笑容的大妈立刻冷下脸，毫不客气的关上门。

对此情况，他已有预料，便无所谓的开展下一步，站在门外进行利弊分析。

“阿姨，整栋楼40户，搬走了36户，剩下你们4户。虽然地產商做的很不好，但你们坚持不了太长时间的，按照港府的规定，这栋楼马上要整体维修了，地產商一定会做一些事情...如果你们愿意搬走，我可以帮你们问地產商多拿点钱，买个800方尺的新住宅，不是很好吗...”

十几分钟后，男业主回来了，恶狠狠的审视著吕百侨。

“你別再说了，赶紧走，不然我报警了。你们这些说客不知道来了多少批了，还不是要灰溜溜的走人。”

“大叔，听我说两句话，好不好说完，要是你还坚持不卖，我立刻走人，不再来了。”

男业主黑著脸，不说话，显然是答应了吕百侨的请求。

“大叔，媒体的记忆是有时间的，近期可以帮到你们，时间长了就很难说了。地產商是什么人你比我清楚，何必让家里人跟著受苦呢。”吕百侨语重心长的说道“600方尺换800方尺，已经是很不错的价码了，离开了这里，家里人也能好好的生活，不用提心弔胆的。”

“这是我的名片，要是想好了，可以打电话给我，我再替你们多要点利益。毕竟大家都是穷人。”

放下名片，吕百侨便转身离开，没有半点留恋。

男业主瞥了一眼打开门张望的家眷，他也是变得忐忑，吕百侨说的是实话，跟地產公司置气，伤害的只能是自己的家人。

“你能替我们爭取到多大的权益要是我想600方尺换1000方尺呢”

这价码开得比天还高了，但开发商还是有可能同意的。

几千万套牢在一幢住宅大厦上，这明显与开发商的利益相悖，他们讲究的是『货如轮转』，而不是待价而沽。

公司的资金是有限的，甚至问银行借贷了一些，每日都需要还利息。

吕百侨心知突破口已经打开了，那价格的事情便好谈很多。

两个男人坐在通道走廊上，开始討论价格的事情。

“大叔，我是做地產经纪的，对市面上的住宅价格还是有点了解。我先问问你打算买哪里的住宅附近的还是港岛的”

眼下的郊区、新市镇发展还不是很行，市区的居民是不愿意搬到郊区的。

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