第80章 一个合同变三个合同（1/2）

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第80章一个合同变三个合同

王经理走后，毛小雨再一次看了一遍合同，等到真的没啥可看的了，只好无聊的喝著咖啡等著王经理。

连讲话都没办法讲，毕竟在人家的办公，自己只是閒人一个，找谁聊天都破坏了环境。

大约也就20来分钟吧，突然，会议室的大门打开了，就看著王经理跟著一位大佬的后面走了进来。

只见会议室里面新德房地產公司员工啪啪啪的都站了起来，然后对著来人恭敬的喊道：“董事长。”

只见大佬往会议室里面一望，就望到了毛小雨，然后嘴角露出了笑容，对著毛小雨说道：“毛先生，你好，你好，我是这家公司的董事长刘万华。”

“刘董事长，你好你好。”毛小雨听到对方的介绍，赶忙站起来，跟对方一边握手一边客气道。

“来，坐坐坐，別客气，別客气，大家都坐。”董事长刘万华客气的招呼一声，然后自己先坐了下来。

看到董事长刘万华坐了下来，公司的员工也就陆陆续续的都坐了下来，至於毛小雨，当然跟著一块坐了下来。

等到所有人落座以后，董事长刘万华这才有时间打量了毛小雨两眼。

还別说，感觉毛小雨真的特別的年轻，而且精气神非常的足，一看神采飞扬的样子，这让董事长刘万华不得不感嘆，一代新人换旧人。

当然，董事长刘万华也知道现在不是感嘆的时候，也就露出满脸笑容的问道：“刚才听了我们公司的王经理给我介绍，毛先生准备到2008年花3，000万买我们的房子，所以想让我们便宜一点，对吧。”

“是有这个想法，毕竟我很看好新德房地產公司的实力的，相信你们建起来的房子，质量肯定能达到国內的標准。当然，最主要的还是房价到时候要便宜一点，如果跟別的地方的价格一样，那我还回来买房子干什么呢。”毛小雨满脸笑容的说道。

“既然毛先生这么看得起我们的公司，那对於我们公司而言，也算荣幸，至於你说的便宜，那肯定是便宜一点，不过就不知道毛先生，你想便宜多少。”董事长刘万华爽快的问道。

“董事长，你是知道的，市场万变，这房子到底便宜多少我说多了。董事长你肯定不舒服，我说少了，又变成我不舒服了，所以你让我怎么说”毛小雨装作无语的说道。

“但是总归还是要说的，你不说，这个怎么谈下去呢。”董事长刘万华两手一摊，也装作无奈的问道。

毛小雨假装思考了一下，说道：“既然我是拆迁户，那我们就按照这个拆迁户的要求来给房子好了。我的房子总面积1534平，按照1：2的退还，给我3068平方。至於1，170万，以5500块钱一个平方，你给我算，算多少就多少。当然如果你让我买到3，000万定额的话，也行，2，700万缺的300万，还是以5500一个平方给我们面积，你们算一下，一共是多少面积。”

董事长刘万华听到毛小雨的狮子大开口，没有露出不耐烦的神色，只是皱起了眉头，然后眼睛望向了王经理。

“董事长，按照毛先生所说的5500一个平方的话，还要再给他2127个平方，如果毛先生再加300万的话，还要再给545个平方。如果再加上前面的3068平方的话，这个面积有点多呀！”王经理直接把算出来的面积说了一下。

董事长刘万华听完了王经理的匯报，眼睛又望向了毛小雨，脸上带著一丝笑容说道：“你这要的面积不小呀，但是对我来说，我感觉有点不合算呀，要知道，你已经把钱拿走了，到时候房价涨了，你过来抄我的房子底价，那我还不如加价卖掉，凭什么让我在低价卖给你呢毕竟我是商人，我以利益为先。”

毛小雨看了看董事长刘万华脸上的笑容，没感觉到对方有什么反感的，也就笑著说道：“如果董事长不感兴趣的话，应该不会过来见我吧，既然能来见我，说明董事长对我三年以后，购买你的房子，应该很感兴趣，既然我把我的要求给说了，你觉得不满意，那董事长你可以说出你的要求。”

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董事长刘万华听到毛小雨这么聪明的回答，也挺佩服这小孩子的脑袋转的挺快的。

“你真的挺聪明的。我对你想拿我的房子，我也很感兴趣。可是我们两个是第1次合作，总归有点不放心，怎么样，咱们两个赌一把吧。”董事长刘万华露出了兴奋的脸色问道。

“哦，不知道董事长你要怎么赌。”毛小雨也很感兴趣的问道。

“很简单，既然你想在我们这里拿房子，做这里的拆迁户，那这一次拿钱，就不能以拆迁户的名义拿钱，只能以借款的方式拿钱。也就是说，你拆迁的钱还是这里，但是我可以借给你一笔资金，也不多，借你2，700万，利息我可以给你算低一点，只算5%的利息，三年以后，如果你买我房子，只要把利息一次性付清就行。

但是你必须还在给我一笔抵押物。让我觉得你肯定会回来买我的房子，就算你不回来买我的房子，这笔抵押物至少能值三年的利息，不然的话，你把钱拿走了，到时候你不回来买我的房子，我三年还要帮你还利息，那我也太亏了。”董事长刘万华开出了自己的条件。

其实董事长刘万华也没办法，毕竟给毛小雨2，700万的话，这三年下来，对自己公司来说，也是不小的负担，毕竟房地產公司也是靠的现金流运作起来的。

2，700万，向银行贷的话，自己每年都要还4.7%的，三年下来差不多也有380

万的利息。

但是如果自己把这钱贷给对方的话，对方如果还自己5%的利息，等於自己根本就不需要出这钱，自己还赚了0.3%的利润。

至於说毛小雨想当拆迁户拿房子，对董事长刘万华更不是事了。

房子算什么

房子就是水泥和砂浆。

一套房子的成本才不过十几万，二十万。自己怎么卖都是赚的。

也正因为这个想法。

董事长刘万华才想促成这笔交易。

这样的话。

不管怎么说，自己的房子还没建呢，就卖掉了2700来万的房子，自己也算减少了投资风险。

而且还有一点，就是自己不用出这钱了，贷给对方就行了。

听到董事长刘万华这话，毛小雨陷入了沉思。

听著董事长刘爱华的意思，可能也怕手上的房子太多，到最后卖不出去，想分销一点给自己。

对方的意思意思就是自己现在没有拆迁款了，所有的拆迁款將按照合同全部换成房子，至於自己缺钱用，自己只能向对方借款。借一笔钱走人，而且还要自己再拿一批抵押物过来抵押，用於补偿这三年之內的利息。

这样合算吗

好像也挺合算的，毕竟只有5%的利息，真的不算太多，而且还可以用三年。

可问题自己哪有什么抵押物啊！！！

自己有抵押物吗

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