第714章 灯泡（1/2）

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董婉盈也没有料到，一个楼盘的开盘仪式能吸引超过五万人过来捧场。

她疑惑的看看郑琦：

“真的能有这么多人？”

郑琦笑了笑：

“就冲着那些模特的泳装表演，最起码能招来林城三万男人围观，再加上明星过来唱三首歌，再吸引两万女人都正常。你和文静姐都能追星，别人可能比你俩都疯狂。

让文静姐跟派出所和保安公司沟通的时候，人群疏散和道路临时管制啥的，一定要他们多做个预案，别到时候措手不及。

赵公子那边我也会打电话过去，让他帮着跟分局说一声。”

周莉在纸上把郑琦的话加上：

“文静说交了诚意金的购房者已经有三十七户了，一期开发的一万多平方，已经超过三分之一多了。”

郑琦在纸上简单算了算：

“还要努力，争取开盘后超过百分六十，那样就可以启动二期开发的手续报批了。

另外，周亮那边十月六号开盘，我今天写的这些，你复印一份给他，让他也按照这个路子去准备。

国庆节回宇春，我再过去跟他说说。

这种活动他只要经历一次，下次就有经验了。

周莉答应一声：

“行，我把你的话转给他。”

董婉盈看看周莉和郑琦：

“感觉和做梦一样，咱们几百万就开始做房地产了？”

郑琦抽了一口烟：

“主要看机会和市场需求。

房地产开发和做买卖一样，机会赶上了，铁块也可能卖出黄金价。

到七月份省内各地市，陆续出台了房地产贷款配套实施细则，对房子的销售，带来正向促进作用。用一句比较俗的话说，房地产开发行业的春天来了。”

周莉有些担心：

“既然房地产行业这么挣钱，以后大家会不会都涌进这个行业，不再去做费时费力的企业？”

不得不说，周莉的话，戳中了实体经济回报周期长的软肋，她在生意场上的敏感郑琦不奇怪：

“房地产开发是有资金门槛的。

你买地要花钱，建设也要真金白银投入，这些对一般人还是有难度的。

当然，你如果是权贵，买地可以赊账，建设可以拖款，那就另说了。

普通百姓做点小买卖，他可以从小本生意慢慢做起来，那个门槛要低，资金亲戚朋友凑一凑就行了。

房地产公司资金大进大出，需要一定的实力才行。”

董婉盈在星岛生活多年，见过一些世面：

“其实，现在老百姓兜里钱都不多，政府层面如果能多建一些房子，出租给老百姓，是不是解决住房问题最合理的方式？”

郑琦摆摆手：

“政府手里也没有钱，咋整？

老百姓对生活环境的要求越来越高，政府兜里那点钱，又要修路盖学校增加公交车数量，还要考虑经济发展的投入。

这些对资金的需求是庞大的。

另一个角度看，把住房问题市场化，这个对拉动国内消费作用巨大。”

董婉盈想了半天说：

“社会不能都是买得起房的有钱人吧？肯定也有穷人，他们买不起房，政府总归要给他们一些帮助吧？”

这事郑琦没有考虑过：

“没钱的人啊？他们可能只能从有钱人手里租房住了，别的就得等政府想办法了。”

周莉也明白董婉盈的意思了：

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