第493章 好事成双（2/2）

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所以明白人才知道，这价儿不贵！

杨远信也知道这数听着压人，紧跟着细细解释：“我知道这钱听着不少，可你们放心，这是这片地段，眼下能找到的最便宜的私房。”

“前些年公私合营、私房改造，城里像样的院落大多归了公，要么被统筹安置，市面上能私人交易、干干净净无纠葛的私房，本来就寥寥无几。

尤其是东城花市到东便门这一带，挨着城区，进出方便，能留到现在还能私下过户的小院，基本绝迹了。”

“原先房主早年去了外地，家里没人打理，院子彻底荒弃，连院墙房基都塌没了，看着不值钱。

可人家房契地契齐全，能正规过户。

不耽误去街道备案翻盖，这就是最值钱的地方。”

他顿了顿，又补了句：“前两年，咱们这一片带着旧房的院子，哪怕是破得就剩下个框，修缮跟翻盖错不了多少的那种，最少也得一千往上。

地段再好点、屋舍规整的，直接奔着两三千去，不管底子清白不清白，指定是不划算。

这院儿，不管怎么说，省了拆的事儿了。”

林老师心里快速盘着家里的家底，眉头微蹙，低声问道：“能不能再磨磨？能省一点是一点。”

杨远信轻轻摇头：“磨过了。我前后跑了四趟，托了老街坊中间人，软话说尽，价钱咬死不动。

房主也是实在急着用钱，不然根本不会这个价出手。”

“最关键的是，现在盯着这片空地的不止咱们一家。

眼瞅着日子回暖，聪明人也该冒头了。

再拖上十天半个月，等天彻底冷下来，要么被别人截胡，要么房主改主意涨价，到时候咱们连这个价都拿不到。”

玉娟闻言，扭头看向身侧的吴大勇，眼底带着征询。

家里的积蓄她心里有数，家里这几年省吃俭用存下的，绝对不止这个数，只是一下子掏空大半，换一片荒草空地，换谁都得犹豫。

吴大勇却半点没迟疑。

钱是死的，慢慢能再挣，可一块底子干净，手续齐全的宅基地小院，是真的可遇不可求。

他当即开口：“杨伯伯，劳您费心了。

八百二，不贵。”

“手续干净、无牵无挂，能正规过户报备翻盖，这就值这个价。”

杨远信闻言心里一松，任谁也不想跑前跑后的帮忙，再被人嫌弃。

于是笑着点头：“还是大勇看得通透。那我就给中间人回话，把这院儿定下来。”

“定下来之后，我先去街道办把名额占上，提前跟街道修缮队报备登记。

走街道报备流程，登记在册，开春解冻才能合法动工。”

林老师心里已经琢磨着要给闺女贴补多少钱了。

闻言笑道：“行，听你们的。”

说完正事儿，林老师起身告辞：“您这边费心，我们回家去拿钱。

早点儿办完，早点儿省心。

说不得修缮队这段时间不忙，赶着年前能给房子盖起来呐！”

这话一出，杨远信当即摆了摆手：“这话可不敢盼，年前想把小三合院彻底盖完，绝对来不及，顶多打个底子。”

现下十月中下旬，霜降已过，咱们四九城头一场小雪往年都是十一月初就落，最晚不超过十一月中旬。

一旦下雪、上冻，土建活儿就彻底停了，这是死规矩。”

“咱们这是净空地，啥底子都没有。

第一步得清荒、铲草根、平整院地，第二步砸夯打地基，第三步起墙、立架、上梁、铺顶、抹灰铺地。

再者说，今年刚从紧日子里缓过来，砖瓦、石灰、木料都是凭指标、凭报备领用，进料慢、调配慢，压根快不起来。”

林老师听得心里一沉，连忙问道：“那年前啥也干不成？”

“那倒不至于。”杨远信摇摇头，“赶在头雪落地、地皮冻实之前，咱们抓紧把手续跑完，然后让修缮队进场，年前能把荒院清整干净，地基砸完，底子打好。”

“只要赶在上冻前做完夯实，冬天冻不透底子，来年开春地皮一化，直接起墙盖房，不用重新返工，这就是最大的省事。”

“真想要完整的院墙、成型的房子、能住人的院落，必须等来年三月开春、地气回暖，化冻之后才能接着施工。

最快也要四五月才能彻底完工，搬进去入住。

老话儿讲‘冬打基、春起屋’，冬天硬盖的房子，墙根容易返潮、地基容易虚，住不牢靠。

······”

福安听到老话儿，已经脑仁发胀，找个去厕所的理由，从堂屋溜了出来。

壮壮正在院儿里当姐姐们的跟屁虫，还挺被嫌弃的那种。

看见爹出来了，赶紧凑了上去：“出门玩儿？”

福安扛着明显重了几斤的儿子，迈出了家门。

秋风掠过胡同，吹走满地枯黄落叶，天边夕阳铺出一层暖光。

已是天凉好个秋！