第609章 回报丰厚（4000字）（2/2）

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不到半天，首批推出的两百套房卖掉了八成。消息传到区政府，众人差点从椅子上蹦起来。

每平米两千二的均价，比预期高出了三百块。

这边房子卖得火，那边胖东来广场更是人山人海。

试营业第一天，早上七点半，广场门口就堵得水泄不通。

铁南区的人、和平区的人、甚至有从抚顺、辽阳专程赶来的，把广场围了个里三层外三层。

保安手拉手组成人墙，扯著嗓子喊：「别挤！别挤！」

可人潮还是像潮水一样往里涌。

大门一开，人群像决堤一样冲进去。一楼超市的购物车瞬间被抢光，有人推著车在人流里寸步难行，干脆把车扔在一边，提著购物篮往里挤。

蔬菜区、鲜肉区、熟食区，每一个柜台前都排著十几米的长队。

有个大妈一口气买了五桶花生油，一边往购物车里搬一边说：「这比咱那破菜市场便宜多了！还干净！」

旁边的大爷接了句：「可不是嘛，以前买个酱油都得跑二里地，现在好了，啥都有！」

二楼百货区的收银台前排起了长龙，每个队伍至少三十人。

三楼餐饮区更是爆满，每家店门口都坐满了等位的顾客。

有人端著一碗麻辣烫站著吃，有人抱著孩子坐在楼梯上啃汉堡。

最震撼的是超市的收银数据，第一天的流水，破了这个区域商业的历史纪录。

胖东来总经理站在办公室的落地窗前，看著楼下黑压压的人头，回头对身边的王淑香说：「嫂子，咱来对了。林区长给咱指的路，没错。」

王淑香笑了笑，她看著窗外那些挤得满头大汗、却满脸兴奋的老百姓，想起几个月前，这里还是一片长满荒草的破厂房。

风从建设大路吹过来，把广场门口的彩旗吹得猎猎作响。

十二月的铁南，从来没有这么热闹过。

铁南区东搬西建试点商业圈的火爆盛况，迅速引爆了全国媒体的报导热情。

《东国日报》在头版显著位置刊发了题为《「工业锈带」变身「商业明珠」——省城铁南区土地有偿出让改革纪实》的长篇通讯。

【曾经烟囱林立、机器轰鸣的铁西老工业区，如今塔吊旋转、商场如织。土地级差收益这盘『大棋』，让老工业基地找到了凤凰涅槃的『金钥匙』。】

文章特别指出，铁南区通过「东搬西建」盘活500多亿存量资产的计划取得初步成效，为全国老工业基地改造提供了鲜活样本。

《经济日报》则以《一块地激活一座城》为题发表评论员文章。

文章称【铁南区的实践雄辩地证明，在社会主义市场经济条件下，土地不仅是生产要素，更是撬动区域经济转型的重要杠杆。该区在没有增加省级财政负担的前提下，依靠土地出让金自我平衡、滚动发展，走出了一条『不靠补贴靠改革』的新路子。】

文章还高度评价了铁南区敢闯敢试、先行先试的改革精神。

《辽阳日报》更是连续三天在头版推出系列报导，标题分别为《北二路告别「亏损一条街」》《胖东来引爆消费热潮》《铁南百姓：我们的日子越过越敞亮》。字里行间洋溢著对改革成果的由衷喜悦。

一时间，从中枢到地方，从党报到电台，赞扬声汇成一片。

铁南区的试点成功，为全国，尤其是老三省提供宝贵的经验。

原来土地还可以这么玩！

难怪当初林小禾对企业改革的言辞是如此犀利，因为如果把土地价值算进去，以前的那些破产被收购，是真的亏大了啊！

一时间，全国各家厂子的破产收购全部重新走流程，重新评估。

资不抵债？你们把厂子的土地算进去了吗？

管理层收购？出多少钱？哎嘛，这点钱，能买得起三分之一土地使用权吗？

以前，企业职工不懂资产评估，别人说什么就是什么。可现在，那么大一块地在那摆著呢，大概能卖多少钱，大家心里都有数。

再想零资产收购，那是行不通了。

……

山上，老人们笑得眉眼弯弯。

「嘿，真让这丫头搞成了。看来，是时候放开商品房市场了。」

「哈哈哈，好些人在背后鼻子都气歪了，偏偏拿这丫头没办法。该说不说，这丫头是有点气运在身上的。」

「上面的意思是，既然林小禾能通过土地出让打开局面，其他县市可以参考这条路，暂缓管理层收购。」

不是禁止管理层收购，而是要更加完善收购流程，加强监管，做好售下岗职工的保障。

像以前白捡厂子的事，已成为历史，绝对不会再发生。

老领导们认真翻看林小禾的资料，包含她在长虹集团的发言，发表在内参上的文章，以及在干部团队里的讲话。

甚至连她的无心之言都被一字一句地分析斟酌。

曾经主导工业发展工作的一名老人指尖在纸上轻点：「林小禾说，从今年开始，我们国家对石油的产量会从出口转为进口。从12月份的新数据来看，她的话成真了。」

众人眼中闪过震惊之色。

银发女干部嘴唇微微颤抖：「如果我没记错，林小禾的学习经历以及社会关系都没有涉及到石油领域。」

难道世界上真的存在生而知之的人？

如林小禾这般精准的，是不是太夸张了些？

她的每一个脚步都踩在极限上，就如刀尖上的舞蹈，稍错一步，就会全盘皆输。

可仔细想想，林小禾身上确实有点说法。